FAQ 안내
아래 내용은 계약 전 자주 확인하는 항목입니다. 실제 매물 조건과 중개수수료는 상담을 통해 확인해 주세요.
자주 묻는 질문
궁금한 질문을 누르면 답변이 펼쳐집니다.
계약 전 꼭 확인해야 할 것이 있나요?
등기부등본상 권리관계(근저당, 압류, 가압류 등), 실소유자 확인, 관리비 체납 여부는 계약 전 반드시 확인해야 합니다.
계약금과 잔금은 어떻게 나누어 지급하나요?
일반적으로 계약금은 거래금액의 10% 내외, 잔금은 등기 이전과 함께 지급합니다. 정확한 비율과 일정은 매도인·임대인과 협의해 정합니다.
등기부등본은 언제 확인하나요?
계약 전과 잔금 지급 직전, 두 차례에 걸쳐 등기부등본과 권리관계 변동 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
계약갱신청구권은 어떻게 활용하나요?
임대차 계약 만료 전 계약갱신청구권 행사 시기와 절차, 임대료 인상 한도 등을 계약서 검토 시 함께 안내해 드립니다.
계약서 특약사항은 어떻게 정하나요?
입주일, 수리 범위, 반려동물, 원상복구 조건 등 필요한 사항은 특약으로 명시해 분쟁을 예방할 수 있습니다. 원하는 조건을 미리 알려주세요.
계약 후 취소나 위약금은 어떻게 되나요?
계약 해제 시 위약금은 계약서에 명시된 조건에 따라 달라집니다. 계약 전 해제 조건을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
잔금일에 확인해야 할 서류는 무엇인가요?
등기권리증, 인감증명서, 신분증 등 필요한 서류를 미리 안내해 드리며, 잔금일 진행 절차도 함께 도와드립니다.